Grevenbroich / Wevelinghoven


 

 

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Objektbeschreibung: Grevenbroich Wevelinghoven

Diese gut aufgeteilte Wohnung bietet Ihnen 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit Wanne ein Gäste WC mit Dusche, und einen Hauswirtschaftsraum verteilt auf ca. 138m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines Mehrfamilienhauses mit 10 Parteien, die überwiegend von Eigentümern bewohnt werden.

Vom geräumigen Wohnzimmer aus, haben Sie einen Zugang zum ca. 19m² großen Balkon, der teilweise überdacht ist. Außerdem verfügt der Balkon über einen Abstellraum. In der Diele bietet Ihnen ein großer Einbauschrank ausreichend Stauraum.

Die Böden in der Küche, im Wohn / Esszimmer, im Bad, im Gäste WC und im Flur sind gefliest. In den anderen Räumen ist Teppichboden verlegt.

Die Wohnung wurde die letzten Jahren vom Eigentümer selbst bewohnt. Es sind umfangreiche Renovierungsarbeiten vom Eigentümer durchgeführt worden.

    

Im Wohnungseingangsbereich ist eine Sicherheitstür eingebaut worden. Die alten Fenster wurden im Jahr 2000 ausgetauscht und durch neue mit Doppelverglasung ersetzt. Die Innentüren sind erneuert worden. Die Fenster haben elektrische Rollläden. 

 

Lagebeschreibung:

Die Wohnung liegt zentral in Wevelinghoven in einem Mehrfamilienhaus mit 4 Etagen. Der Ort Wevelinghoven ist einer der nördlichen Stadtteile der Stadt Grevenbroich im Rhein Kreis Neuss.
Im Ort selbst finden sich in unmittelbarer Nähe verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (ALDI, REWE, usw), Restaurants, Gaststätten, Eisdielen, Ärzte, Apotheken, Banken, mehrere Kindergärten, Grund- und eine Realschule.
Das Grevenbroicher Stadtzentrum befindet sich nur wenige Autominuten entfernt und bietet Ihnen weitere Einkaufsmöglichkeiten mit Galerien und einer Fußgängerzone.
Die umliegenden Großstädte Düsseldorf, Köln, Aachen und das Ruhrgebiet sind über die hervorragende Autobahnanbindung (A 46, 44, 57, 61) und die Bahnanbindung schnell zu erreichen.
 

Wichtiges im Überblick:

Eckdaten:
Baujahr 1973
Heizung: Öl
Wohnfläche insgesamt ca. 138m²
4 Zimmer + HWR
Balkon mit Abstellraum
Keller
2 Stellplätze

Energieverbrauchsausweis 86,46 kWh

Kaufpreis 245.000,00 EUR
 

Sonstiges: 

 
Ansprechpartner
Frau Dorothee Willkomm
Tel: 02181/7066428
Mobil: 0177/6866604
Mail: dorothee.willkomm@t-online.de

Ich stehe Ihnen gerne für weitere Fragen, sowie Besichtigungstermine nach Absprache zur Verfügung.

 

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die mir vom Verkäufer übermittelt wurden.  Die Firma DW-Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben.

 

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