Neuwertiges Freistehendes Einfamilienhaus

Beschreibung

Dieses im Jahr 2015 / 2016 massiv erbaute, schöne Einfamilienhaus befindet sich auf einem 306m² großen Grundstück, mit einer großen überdachten Terrasse und einem wunderschön angelegten Ziergarten.
Hier stehen Ihnen ca. 133m² Wohnfläche und ca. 65m² Nutzfläche zur Verfügung.
Das Haus ist voll unterkellert. Die offene Gestaltung, die außergewöhnliche Deckenhöhe und die sehr großen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räumlichkeiten.
Im Erdgeschoss verfügen Sie über einen großzügigen Eingangsbereich, eine offene Küche mit großem Essbereich und das separate Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Hier befindet sich auch ein Gäste WC.
Im Obergeschoss verteilt auf ca.67 m² Wohnfläche, stehen Ihnen ein Schlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank und ein großzügiges Kinderzimmer woraus man auch zwei Zimmer gestalten kann zur Verfügung. Das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche ist sehr geschmackvoll ausgestattet.
Das gesamte Haus, inklusive der Kellerräume verfügen über eine Fußbodenheizung.
Die Garage befindet sich direkt am Haus.
Da es sich hier um ein relativ neues Haus handelt, können Sie hier ohne großen Aufwand einziehen und sich wohlfühlen.

Lagebeschreibung:

Das Haus liegt in der Südstadt, in einem gewachsenen Wohngebiet umgeben von Einfamilienhäusern. Das Stadtzentrum mit Fußgängerzone und den beiden Einkaufsgalerien erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Hier finden Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Restaurants, Banken, Ärzte und das Krankenhaus.

Grevenbroich verfügt über Kindergärten und alle Schulformen. In der unmittelbaran Umgebung des Hauses befindet sich eine Gesamtschule und mehrere Kindertagesstätten.

Der Grevenbroicher Stadtwald Bend liegt in nächster Nähe und lädt zu Spaziergängen an der Erft ein.

Der Bahnhof Grevenbroich mit Verbindungen nach Düsseldorf, Köln, Neuss und Mönchengladbach ist in wenigen Minuten erreichbar.

Ausgezeichnete Anbindungen zu den Autobahnen A 46, 44, 57 und 61 führen schnell in die umliegenden Städte Düsseldorf, Köln, Mönchengladbach, Aachen sowie in das Ruhrgebiet.

Wichtiges im Überblick:

Wohnfläche: 133m²
Nutzfläche: 64m²
Grundstück: 306m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 2
Bäder: 1
Gäste WC
Heizung: Gas Fußbodenheizung
Garage
Baujahr: 2015
Erstbezug: 2016

Ein Energiebedarfsausweis liegt bei der Besichtigung vor.

Sonstiges:

Ansprechpartner
Frau Dorothee Willkomm
Tel: 02181/7066428
Mobil: 0177/6866604
Mail: dorothee.willkomm@t-online.de

Ich stehe Ihnen gerne für weitere Fragen, sowie Besichtigungstermine nach Absprache zur Verfügung.  

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die mir vom Verkäufer übermittelt wurden. Die Firma DW-Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben.