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Telefon: 02181 7066428 Mobil: 0177 6866604

Freistehender Bungalow auf außergewöhnlichem Grundstück

545.000,00 €

  • Hinzugefügt am: 05/23/22
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 2
  • Etagen: 1
  • Wohnfläche: 181 m²
  • Grundfläche: 775 m²
  • Objekt Nummer: 297

Beschreibung

Bei dem hier zum Verkauf angebotenen freistehenden teilunterkellerten Bungalow handelt es sich um eine besondere Immobilie mit einer ungewöhnlichen Historie, auf einem traumhaft angelegtem 775m²Grundstück. Das Gebäude wurde von einer Lagerhalle in ein Wohnhaus mit 126m² Wohnfläche umgebaut und 1992 komplett saniert. Im Jahr 2021 wurde der ca. 55m² großer Glasanbau fertiggestellt. Verteilt auf insgesamt 181m² Wohnfläche, verfügen Sie über 5 Zimmer.
Das Haupthaus verfügt über vier helle Zimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Zugang von der Küche und dem Wohnzimmer zur Terrasse und dem wunderschönen Garten.
Das Glashaus, ein außergewöhnlicher Wintergarten, mit Fußbodenheizung, einem hochwertigen Beschattungssystem, einer Teeküche und einem Duschbad schaffen hier zusätzlichen Wohnraum.

Dieser großartige Bungalow sucht außergewöhnliche Menschen. Er bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Wohnen und arbeiten unter einem Dach, oder zwei Generation getrennt und doch zusammen Leben. Hier ist einfach alles möglich.
Besichtigungstermine nur nach Angabe von vollständigen Kontaktdaten und einer aktuellen Finanzierungsbestätigung.

Lagebeschreibung:

Das Einfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Kaster der Stadt Bedburg in einer ruhigen Lage. Kaster ist der größte Ortsteil von Bedburg und hat zur Zeit ca. 6200 Einwohner.
Bedburg liegt linksrheinisch in der Kölner Bucht, im Städteviereck Düsseldorf, Köln, Mönchengladbach und Aachen und grenzt an den Naturpark Rheinland. Die Stadt Bedburg bietet Ihnen weiterführende Schulformen, umfangreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie eine gute ärztliche Versorgung und ein Krankenhaus.
Grundschule, Kindergarten und Geschäfte sind fußläufig gut zu erreichen.
Durch den nahegelegenen Autobahnanschluss A 61 sind die umliegenden Großstädte Köln, Düsseldorf oder Aachen schnell zu erreichen. Der Bahnhof in Bedburg bietet Ihnen eine Anbindung nach Köln oder Düsseldorf im Stundenrythmus.

Wichtiges im Überblick:

Eckdaten:
Grundstück: 775²
Wohnfläche: 181m²
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Bad:2
Carport
Teilunterkellert
Garten
Heizung: Gas Zentralheizung

Ein Energiebedarfsausweis liegt bei Besichtigung vor.

Sonstiges:

Die Käuferprovision berechnet sich wie folgt. 2,38% vom Kaufpreis inkl. der ges. MwSt. Die Provision gilt nach Vertragsabschluss als verdient und ist zur Zahlung fällig.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in Höhe von 2,38% mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Ansprechpartner
Frau Dorothee Willkomm
Tel: 02181/7066428
Mobil: 0177/6866604
Mail: dorothee.willkomm@t-online.de

Ich stehe Ihnen gerne für weitere Fragen, sowie Besichtigungstermine nach Absprache zur Verfügung.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die mir vom Verkäufer übermittelt wurden. Die Firma DW-Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben.

Auf Karte anzeigen / Nachbarschaft

This style property is located in Bedburg is currently and has been listed on Dorothee Willkomm Immobilien. This property is listed at 545.000,00 €. It has 3 bedrooms, 2 bathrooms, and is 181 m². The property was built in year.