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Perfekt für die Familie mit Kindern in Grevenbroich Orken

375.000,00 €

  • Hinzugefügt am: 11/15/22
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 2
  • Etagen: 2
  • Wohnfläche: 120 m²
  • Grundfläche: 440 m²
  • Baujahr: 1962
  • Objekt Nummer: 307

Beschreibung

Objektbeschreibung

Dieses Haus bietet Ihnen viel Platz für die ganze Familie und dazu noch einen wunderschönen Garten.
Bei dieser Immobilie handelt es um ein außergewöhnliches Einfamilienhaus, mit sehr schöner Raumaufteilung.
Im geräumigen Erdgeschoß ist viel Platz. Hier befinden sich ein Wohn-Esszimmer, eine abgetrennte Küche, sowie ein Bad.
Im Obergeschoß befinden sich vier Zimmer, sowie ein weiteres Bad. Hierbei handelt es sich um zwei Durchgangszimmer, die im Grundriss als Bibliothek und Spielzimmer benannt sind, die man aber beliebig zu Schlafräumen oder einem Ankleidezimmer umgestalten kann.
Das Dachgeschoss bietet noch zusätzlichen ausbaufähigen Wohnraum.
Den Sommer auf der Terrasse oder im Garten genießen ist hier perfekt.
Ein überdachter Grillplatz steht ebenfalls zur Verfügung.
Die Eigentümer haben das Haus immer liebevoll in Stand gehalten.

Lagebeschreibung:

Das Haus befindet sich im Grevenbroicher Stadtteil Orken. In unmittelbarer Umgebung befinden sich umfangreiche Einkaufmöglichkeiten aller Art, sowie Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen sind.
Problemlos erreichen Sie die Anbindung an die A46 und damit Neuss, Düsseldorf, Köln, Mönchengladbach und Aachen. Über die Bundesstraße B59 gelangen Sie in weniger als 30 Minuten über Land nach Köln. Der Bahnhof von Grevenbroich ist zu Fuß in 15 Minuten zu erreichen. Von hier aus haben Sie eine Anbindung an Neuss Düsseldorf und Köln im Halbstundenrythmus.

Wichtiges im Überblick:

Eckdaten:
Grundstück: 440m²
Wohnfläche: ca. 120m²
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 2
Heizung: Elektro
Garten
Baujahr: 1962

Ein Energieausweis liegt bei Besichtigung vor. 

Sonstiges:

Die Käuferprovision berechnet sich wie folgt. 2,38% vom Kaufpreis inkl. der ges. MwSt. Die Provision gilt nach Vertragsabschluss als verdient und ist zur Zahlung fällig.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in Höhe von 2,38% mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Ansprechpartner
Frau Dorothee Willkomm
Tel: 02181/7066428
Mobil: 0177/6866604
Mail: dorothee.willkomm@t-online.de

Ich stehe Ihnen gerne für weitere Fragen, sowie Besichtigungstermine nach Absprache zur Verfügung.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die mir vom Verkäufer übermittelt wurden. Die Firma DW-Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben.

Auf Karte anzeigen / Nachbarschaft

This style property is located in Grevenbroich is currently and has been listed on Dorothee Willkomm Immobilien. This property is listed at 375.000,00 €. It has 2 bedrooms, 2 bathrooms, and is 120 m². The property was built in 1962 year.